Τρίτη, 20 Ιουνίου 2017

ΕΓΚΡΙΣΗ ΥΨΟΜΕΤΡΙΚΗΣ, ΣΥΝΕΝΤΕΥΞΗ ΑΝΔΡΙΟΠΟΥΛΟΥ...

ΚΑΙ Η ΠΕΡΙΠΤΩΣΗ ΔΗΜΑΤΟΥ (ΟΤΑΝ ΕΧΕΤΕ ΚΑΝΕΙ ΤΟΣΑ ΕΓΚΛΗΜΑΤΑ ΜΟΝΗ ΣΑΣ ΔΙΕΞΟΔΟΣ ΟΙ ΧΑΖΟΜΑΡΕΣ)

αναδημοσίευση απο  aekwatch.gr

Άλλη μια πράξη της φαρσοκωμωδίας «νέο γήπεδο Α.Ε.Κ.» παίχτηκε την δομάδα που μας πέρασε. Βέβαια για να είμαστε σωστοί το project του νέου γηπέδου είναι είτε φαρσοκωμωδία, είτε δράμα αναλόγως της οπτικής και των διαθέσεων του θεατή. Για τους περισσότερους πάντως η όλη υπόθεση είναι πολύ μπερδεμένη∙ κυρίως γιατί δεν μπορούν να καταλάβουν πως ο Μελισσανίδης με την δύναμη που έχει (και αφού έχει το δίκιο με το μέρος του) ΔΕΝ έχει ξεκινήσει ακόμα το γήπεδο. Όσα ψελλίζουν οι κανάγιες του ΔΕΝ πείθουν κανέναν παρά μόνον αυτούς που νομίζουν ότι ο «Διοικητικός Ηγέτης» είναι «η μόνη λύση»∙ αυτούς τελικά που ΔΕΝ έχουν εμπιστοσύνη στους εαυτούς τους και τις δυνάμεις του και γι’ αυτό ψευτοζούν με τα ψίχουλα που οι ισχυροί αφήνουν να πέσουν από το τραπέζι. Γι’ αυτούς η ίδια τους η ύπαρξη είναι «κατά παραχώρηση», συνεπώς την οφείλουν στον εκάστοτε ισχυρό.
Η έγκριση της υψομετρικής.
Ξεκινώντας από την δημοσίευση της «Έγκρισης της υψομετρικής μελέτης των δύο αδιάνοικτων πεζόδρομων του Ο.Τ. 295…» προκύπτουν κάποιες σημαντικές πληροφορίες όπως:

Στην σελίδα 6 της απόφασης και συγκεκριμένα στο σημείο 10 διαβάζουμε:
«Η υπόψη υψομετρική μελέτη συνάδει με την υφιστάμενη κατάσταση στις αξονοδιασταυρώσεις Καππαδοκίας και βορείου πεζόδρομου και αντίστοιχα Πατριάρχου Κωνσταντίνου και ανατολικού πεζόδρομου, είναι δε εν γένει συμβατή με την υποβεβλημένη και μη εισέτι αδειοδοτηθείσα περιβαλλοντικά, μελέτη «Ταπείνωσης και κάλυψης τμήματος της οδού Πατριάρχου Κωνσταντίνου-Φωκών στη Νέα Φιλαδέλφεια»».
Από το σημείο αυτό προκύπτει ότι η υπογειοποίηση των δύο δρόμων που περικλείουν το οικοδομικό τετράγωνο του οικοπέδου μας αντιμετωπίζεται ως μία ενιαία. Όπως διαβάζουμε έχει υποβληθεί μια τέτοια μελέτη. ΔΕΝ μας ξεκαθαρίζεται όμως αν είναι η ΟΡΙΣΤΙΚΗ. ΠΙΘΑΝΟΝ το ζήτημα της διπλής υπογειοποίησης να βρίσκεται στην φάση της σύνταξης Μ.Π.Ε. (περιβαλλοντική αδειοδότηση), μια διαδικασία η οποία όταν ολοκληρωθεί θα πρέπει να τεθεί σε τρίμηνη Δημόσια Διαβούλευση.
Συνεπώς και όπως θυμόμαστε και από την Μ.Π.Ε. του ίδιου του γηπέδου το νωρίτερο που μπορεί να έχει ολοκληρωθεί αυτή η διαδικασία θα ήταν στις αρχές του Φθινοπώρου. Βέβαια αυτό ισχύει μόνο για την Μ.Π.Ε. της διπλής υπογειοποίησης και μόνον αν δεν υπάρξουν ενστάσεις ή προσφυγές (που σύμφωνα με τις πληροφορίες μας είναι ήδη έτοιμες και απομένει μόνο η συμπλήρωση της ημερομηνίας). Επιπλέον όπως έχουμε γράψει παλαιότερα η υπογειοποίηση απαιτεί περίπου 40 υπογραφές. Και όλα αυτά χωρίς να υπολογίζουμε την διαδικασία δημοπράτησης του έργου. Αλλά στο σημείο αυτό θα επανέλθουμε αργότερα.
Η συνέντευξη Ανδριόπουλου.
Μετά την υπογραφή της έγκρισης ήρθε και μια ωραία και προσεγμένη συνέντευξη του project managerΑνδριόπουλου στην εβδομαδιαία ραδιοφωνική εκπομπή του Ντέμη. Η χρονική στιγμή που γίνονται αυτές οι συνεντεύξεις είναι όπως η εμφάνιση των σαλιγκαριών μετά από βροχή. Επιπλέον δόθηκε σ’ έναν όψιμο ραδιοφωνικό παραγωγό, ο οποίος αν πιστέψουμε όσα από καιρό ακούγονται ψάχνει να βρεί τον τρόπο για να επιστρέψει στην διοικητική καθημερινότητα της Π.Α.Ε. Ωστόσο αυτό ΔΕΝ σημαίνει ότι ΔΕΝ θα ρώταγε τ’ αυτονόητα.
Από τη συνέντευξη Ανδριόπουλου όπως αυτή ανέβηκε στο ΑΕΚ365 (βλέπε εδώ) ουσιαστικό ενδιαφέρον παρουσιάζουν τα παρακάτω σημεία:
Για την διπλή υπογειοποίηση μεταξύ άλλων είπε:
  • «Είναι έργο που θα υλοποιηθεί το 2018. Η υψομετρική μελέτη υπεγράφη απ’ το Υπουργείο Υποδομών. Η διαδικασία της υπογειοποίησης απαιτεί άλλες μεθόδους, αλλά τα δύο έργα θα συναντηθούν».
Υπενθυμίζουμε ότι η έναρξη κατά τρείς μήνες των εργασιών της διπλής υπογειοποίησης είναι όπως προκύπτει από επίσημα έγγραφα της «Δικέφαλος 1924 Α.Ε.» προαπαιτούμενο για να ξεκινήσουν τα έργα κατασκευής του γηπέδου. Όταν η ευθύνη για την διπλή υπογειοποίηση ανήκε στην Νομαρχία ενδεικτικό του πότε θα μπορούσαν ν’ αρχίσουν τα έργα (αν όλα τα υπόλοιπα ήταν εντάξει) ήταν η εγγραφή του έργου στον Προϋπολογισμό της Περιφέρειας. Σε κάθε περίπτωση και πάντως πριν μπεί το 2017 είχαμε προβλέψει πως πριν το 2018 ΔΕΝ επρόκειτο να ξεκινήσει η διπλή υπογειοποίηση. Τώρα μας επιβεβαιώνει και ο Ανδριόπουλος.
Για την περίπτωση προσφυγών (οι οποίες όπως μαθαίνουμε είναι έτοιμες και μένει να συμπληρωθεί μόνο η ημερομηνία) ο Ανδριόπουλος μεταξύ άλλων είπε:
  • «Βέβαια, το γεγονός ότι προβλήθηκε κάποτε ο νόμος και ότι το ΣτΕ τότε εξέτασε και την ουσία του έργου αποτελεί αυτόματα μια ασπίδα.»
Παρακάμπτοντας το προφανές λάθος (προσβλήθηκε ο νόμος) για μια ακόμη φορά πρέπει να σημειωθεί πως το ΣτΕ ΔΕΝ έκρινε όλη την ρύθμιση. ΤΟ ΜΟΝΟ ΠΟΥ ΕΚΡΙΝΕ ΑΦΟΡΟΥΣΕ ΤΟ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑΚΟ ΤΗΣ ΕΚΤΑΣΗΣ. Επιπλέον το ΣτΕ ΑΝΑΓΝΩΡΙΣΕ ΩΣ ΤΙΤΛΟ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑΣ ΜΟΝΟ ΤΟ ΠΑΡΑΧΩΡΗΤΗΡΙΟ ΤΤΟΥ 1934 ΚΑΙ ΟΧΙ ΤΟ ΑΡΘΡΟ 42 ΤΟΥ Ν. 4277/2014. Άρα…
Για την χρηματοδότηση είπε:
  • ·«Τα χρήματα προκειμένου να ξεκινήσει αυτό το έργο, για την πρώτη φάση του δηλαδή, υπάρχουν στα ταμεία της Δικέφαλος ΑΕ και έχω πειστεί ότι οι μέτοχοι έχουν διάθεση χρηματοδότησης και για τις υπόλοιπες».
Στο σημείο αυτό ο Ανδριόπουλος είτε ψεύδεται είτε έχει πλημμυρίσει με λεφτά το Ταμείο της «Δικέφαλος 1924 Α.Ε.» και τα «γιουσουφάκια» ξέχασαν να μας ενημερώσουν (γιατί αν περιμένουμε από την ίδια την εταιρεία, χαθήκαμε). Όπως προκύπτει από τα ίδια τα έγγραφα της εταιρείας και συγκεκριμένα από τον Ισολογισμό του 2015 (βλέπε εδώ) στις 31 Δεκέμβρη 2015 στο Ταμείο της η «Δικέφαλος 1924 Α.Ε.» είχε 639.938,16 Ευρώ και είχε Απαιτήσεις 5.954,93 Ευρώ και Λοιπές Απαιτήσεις 643.029,36Ευρώ.
Εισπράττοντας το σύνολο των Απαιτήσεων και προσθέτοντας τα λεφτά του Ταμείου η εταιρεία θα μπορούσε να διαθέτει συνολικά 1.288.922,45 Ευρώ. Δυστυχώς μέχρι σήμερα ΔΕΝ έχει ακόμη δημοσιευτεί ο Ισολογισμός της για το 2016 προκειμένου να δούμε πόσα λεφτά είχε στις 31 Δεκέμβρη 2016 στο ταμείο της.
Τα ούτε 1,3 εκ. Ευρώ ΔΕΝ φτάνουν ούτε για την εξόφληση της υπόλοιπης αμοιβής του Ανδριόπουλου. Πόσο μάλλον για την ολοκλήρωση της Α’ Φάσης των έργων. Μια Α’ Φάση η οποία (όπως προκύπτει από το Ενημερωτικό Δελτίο) για να ολοκληρωθεί απαιτούνται 25,9 εκ. Ευρώ καθαρά από τα συνολικά 65. Τόσο έχουν κοστολογηθεί οι εκσκαφές, οι αντιστηρίξεις και ηη κατασκευή ΟΛΟΥ του σκελετού του γηπέδου (δηλαδή, τα «μπετά»).
ΑΥΤΑ τα 26 εκ. στις 31 Δεκέμβρη 2015 ΔΕΝ υπήρχαν στο Ταμείο της εταιρείας και απ’ όσο θυμόμαστε ΟΛΟ το 2016 και μέχρι και σήμερα (το μισό 2017) ΚΑΝΕΙΣ ΔΕΝ ΕΧΕΙ ΚΑΝΕΙ ΛΟΓΟ ΓΙΑ Α.Μ.Κ. ΕΙΔΙΚΑ ΤΕΤΟΙΟΥ ΠΟΣΟΥ. Άρα…
Ενδιαφέρον έχει και η πίστη (πεποίθηση) του Ανδριόπουλου ότι: «οι μέτοχοι έχουν διάθεση χρηματοδότησης και για τις υπόλοιπες».
Μέτοχοι της «Δικέφαλος 1924 Α.Ε.» είναι:
  • Όσοι αγόρασαν εισιτήριο διαρκείας ΜΟΝΟΝ την περίοδο 2013-2014.
  • Όσοι έβαλαν λεφτά στην Πειραιώς όταν έγινε η Α.Μ.Κ. με Δημόσια Εγγραφή.
  • Οι 16 αρχικοί μέτοχοι-ιδρυτές της.
Ιδιαίτερο ενδιαφέρον έχει να τους ξαναθυμηθούμε.
ΟΝΟΜΑΜΕΤΟΧΕΣ%
ΜΕΛΙΣΣΑΝΙΔΗΣ ΓΙΩΡΓΟΣ98.50098,50
ΠΕΤΡΟΣ ΠΑΠΠΑΣ1000,10
ΜΑΥΡΟΕΙΔΗΣ ΑΓΓΕΛΟΠΟΥΛΟΣ1000,10
ΗΛΙΑΣ ΛΙΒΑΝΗΣ1000,10
ΓΙΩΡΓΟΣ ΣΚΡΕΚΗΣ1000,10
ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΣ ΜΑΡΙΝΑΚΗΣ1000,10
ΕΥΑΓΓΕΛΟΣ ΑΣΛΑΝΙΔΗΣ1000,10
ΒΑΪΑ ΚΑΠΤΖΙΚΑ1000,10
ΣΤΕΡΓΙΟΣ ΓΑΝΤΖΟΥΛΑΣ1000,10
ΙΩΑΝΝΗΣ ΟΛΥΜΠΙΟΣ1000,10
ΑΠΟΣΤΟΛΟΣ ΠΟΥΛΟΒΑΣΙΛΗΣ1000,10
ΦΩΤΙΟΣ ΠΑΠΑΓΕΩΡΓΙΟΥ1000,10
ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΣ ΚΟΤΣΑΤΟΣ1000,10
ΧΑΡΑΛΑΜΠΟΣ ΚΟΥΤΑΣ1000,10
ΠΑΝΑΓΙΩΤΗΣ ΖΑΧΟΠΟΥΛΟΣ1000,10
ΑΝΔΡΕΑΣ ΑΝΑΤΟΛΙΩΤΑΚΗΣ1000,10
ΣΥΝΟΛΑ100.000100
Κοιτάζοντας τον παραπάνω πίνακα θα ήθελα να σκεφτείτε ποιος ή ποιοι θα καλύψουν τα υπόλοιπα 39 εκ. (χωρίς τον Φ.Π.Α.) που υπολείπονται ως τα 65 εκ. Ευρώ του καθαρού κόστους κατασκευής.
Για την ιδιοκτησία του γηπέδου ο Ανδριόπουλος είπε:
  • «Η ιδιοκτησία της γης των 29.2 στρεμμάτων, όσο υφίσταται το ερασιτεχνικό σωματείο θα ισχύει. Αν ποτέ διαλυθεί το ερασιτεχνικό σωματείο τότε δεν θα ισχύει. Το ερασιτεχνικό σωματείο έχει αυτή την έκταση και έχει και την υπεριδιοκτησία του έργου. Δεν μπορεί να γίνει διαφορετικά. Το ερασιτεχνικό σωματείο δεν μπορεί να μεταβιβάσει μπορεί να παραχωρήσει. Η ΠΑΕ ΑΕΚ θα παίζει εκεί πληρώνοντας μίσθωμα».
Φτάσαμε και στην ταμπακιέρα. Κατ’ αρχάς στο θέμα της ιδιοκτησίας με τον τρόπο που επιχειρούνται να γίνουν κάποιες ενέργειες συντελείται από τους πραγματικούς «εσωτερικούς εχθρούς της Α.Ε.Κ.» το μεγαλύτερο ΕΓΚΛΗΜΑ σε βάρος της «Μάνας Α.Ε.Κ.». Αλλά γι’ αυτό προσεχώς…
Σχετικά μ’ όσα δήλωσε ο Ανδριόπουλος έχουμε να κάνουμε κάποια ενδιαφέροντα σχόλια. Για παράδειγμα μας ενημερώνει με στόμφο ότι «Το Ερασιτεχνικό σωματείο έχει και την υπεριδιοκτησία του έργου».
Κάποιος θα μπορούσε να θεωρήσει την παραπάνω πρόταση ως μια (από τις πολλές) χαζομάρες (όλες από την πλευρά της «επίσημης Α.Ε.Κ.») που έχουν ειπωθεί για το ζήτημα αυτό. Όμως δεν είναι τέτοια. Αρκεί να καταλάβουμε το πνεύμα της δήλωσης και ν’ αντικαταστήσουμε την προβληματική «υπεριδιοκτησία» με μια πολύ πιο κατάλληλη. Αυτή στην περίπτωση μας είναι η «ψιλή κυριότητα».
Τότε έχουμε: «Το ερασιτεχνικό σωματείο έχει και την ψιλή κυριότητα». Δεδομένου ότι «ψιλή κυριότητα» και «ιδιοκτησία» για τους περισσότερους είναι το ίδιο πράγμα φαίνεται πως ΔΕΝ υπάρχει πρόβλημα. Όμως…
Όμως, η «ψιλή κυριότητα» πάει πακέτο με την «επικαρπία». Έτσι έχουμε τον «επικαρπωτή» ο οποίος κάνει κουμάντο στο ακίνητο και το νέμεται (διαχειρίζεται) όπως του γουστάρει ΧΩΡΙΣ ωστόσο να μπορεί να το πουλήσει (κάτι που μπορεί μόνον ο έχων «ψιλή κυριότητα»).
Αν, λοιπόν, η Ερασιτεχνική έχει την «ψιλή κυριότητα» (ιδιοκτησία) ποιος νέμεται (κάνει κουμάντο) το ακίνητο; Μήπως η «Δικέφαλος 1924 Α.Ε.», η οποία με το Παραχωρητήριο που ενέκρινε η Γ.Σ. της 3ης Φλεβάρη 2015 κατέστη ο «επικαρπωτής»; Αυτό ΔΕΝ λέμε τόσον καιρό; Τώρα μας επιβεβαιώνει και ο Ανδριόπουλος.
Ο οποίος στην επόμενη φράση κάνει τα πράγματα για τον ίδιο και τον Μελισσανίδη χειρότερα. Μας λέει: «Το ερασιτεχνικό σωματείο δεν μπορεί να μεταβιβάσει μπορεί να παραχωρήσει.»
Εμείς ΔΕΝ θα τα λέγαμε καλύτερα. Και επειδή φαίνεται «καλό παιδί» και άνθρωπος που έχει κάποια εμπειρία, να τον ρωτήσουμε (προβοκατόρικα εννοείται) πόσες περιπτώσεις γνωρίζει στις οποίες κάποιος παραχώρησε ακίνητο έναντι ΜΗΔΕΝΙΚΟΥ ΑΝΤΑΛΛΑΓΜΑΤΟΣ; Με εξαίρεση την ΕΡΑΣΙΤΕΧΝΙΚΗ Α.Ε.Κ. εμείς ΔΕΝ γνωρίζουμε άλλη.
Η τελευταία του φράση: «Η ΠΑΕ ΑΕΚ θα παίζει εκεί πληρώνοντας μίσθωμα» περικλείει μια από τις λύσεις τόσο για το ιδιοκτησιακό όσο και την χρηματοδότηση του γηπέδου∙ μια λύση την οποία αν και έχουμε περιγράψει στο παρελθόν ΔΕΝ πρόκειται να επαναλάβουμε.
Τέλος όσον αφορά την συνέντευξη πρέπει να σημειωθεί ότι ο Ανδριόπουλος έχει απόλυτο δίκιο σχετικά με τον αριθμό και την αναγκαιότητα ύπαρξης συγκεκριμένου αριθμού θέσεων στάθμευσης. Προφανώς όταν υπάρχουν θέσεις στάθμευσης αυτές λειτουργούν ως κίνητρο για κάποιους να πάρουν το Ι.Χ. και όχι τα μέσα συγκοινωνίας. Ωστόσο, αυτό είναι άσχετο με το τι επιτάσσει η νομοθεσία. Έτσι;
Η περίπτωση Δημάτου.
Ο Δημάτος όπως και κάποιοι άλλοι ακόμα κατά καιρούς «βγάζει γλώσσα». Ίσως γιατί νοιώθει ισχυρός όσο αφεντικό του είναι η Α.Ε.Κ. του «Διοικητικού Ηγέτη». Βέβαια όταν θα έρθει η ώρα της εκκαθάρισης των λογαριασμών μ’ όλους αυτούς θα έχει ενδιαφέρον ν’ ακούσουμε τις «απολογίες» τους (για όσα θα βγούν στην επιφάνεια). Καθώς, όμως, ο Δημάτος είναι πλέον και αυτός ένας υπαλληλάκος δεν μπορεί παρά ν’ αναπαράγει τις λαλακίες που εκστομίζονται από την Α.Ε.Κ. του «Διοικητικού Ηγέτη».
Η πλέον αγαπημένη τους είναι αυτή που ανέβασε στον προσωπικό του λογαριασμό στο facebook ο Δημάτος η περίφημη περί «εσωτερικών εχθρών που πήγαιναν σε υπουργεία…». Αυτοί, λοιπόν, οι «εσωτερικοί εχθροί» είναι οι υπεύθυνοι που το έργο δεν προχωρά και τα λοιπά.
Προφανώς και υπάρχουν αρκετοί ηλίθιοι που τα πιστεύουν αυτά. Κάποιοι λόγω ηλικίας που δεν έζησαν τον «Τίγρη» και έχουν μεγαλώσει μόνο με τον μύθο του. Κάποιοι άλλοι παρ’ ότι είναι μεγαλύτεροι ΔΕΝ έχουν το απαραίτητο μυαλό να καταλάβουν κάποια πράγματα. Κάποιοι άλλοι ήταν κάποτε επώνυμοι στο επάγγελμα τους. Επειδή προφανώς όλοι όσοι πιστεύουν στους «εσωτερικούς εχθρούς» καταλαβαίνουν (έστω και ατελώς) την Ελληνική τους ρωτάμε για τελευταία φορά:
«Αν όλα ήταν νόμιμα και σωστά, αν όλοι οι φάκελοι ήταν πλήρεις, ΘΑ ΜΠΟΡΟΥΣΑΝ 5-6 «ΠΕΡΙΕΡΓΟΙ» ΝΑ ΣΤΑΜΑΤΗΣΟΥΝ ΓΙΑ ΤΟΣΟ ΚΑΙΡΟ ΕΝΑ ΤΕΤΟΙΟ ΕΡΓΟ;».
ΕΙΣΤΕ ΤΟΣΟ ΗΛΙΘΙΟΙ;  
Ο λόγος που δεν έχει προχωρήσει ουσιαστικά το project του γηπέδου είναι οι τσαπατσούλικοι χειρισμοί των υπευθύνων. Η απόδειξη τα ρεπορτάζ όλων πλην του Κατευθυνόμενου Αεκτζήδικου Τύπου. Πριν απαντήσετε στις παραπάνω ερωτήσεις θυμηθείτε μόνο πόσες φορές έχουν διαψευστεί σ’ όσα σας διαβεβαίωναν για την πρόοδο του έργου.

Υ.Γ. Για το θέμα της υψομετρικής αξίζει να διαβάσετε τα δύο σχόλια που ακολουθούν (βλέπε εδώ & εδώ).

19 Ιούνη 2017
παρατηρητήριο